La Consejería de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social de la Junta de Andalucía ha respondido a la solicitud de aclaraciones, la modificación del pliego de condiciones y la ampliación del plazo para la presentación de ofertas de la licitación del contrato para privatizar de facto la Residencia de Tiempo Libre de Marbella tras los recursos de alzada de dos empresas interesadas en hacerse con este monumento y equipamiento público para darle uso hotelero privado.
Según ha adelantado el digital Marbella24horas, «el 29 de agosto, la empresa Castillo de San Luis S.L., que gestiona el Hotel El Fuerte, presentó un recurso de alzada contra la cláusula 3.4 del pliego de condiciones. Se desestimaron algunas de sus peticiones como, por ejemplo, eliminar la referencia al Índice de Precios Hoteleros como mecanismo obligatorio de actualización del canon anual por la concesión. En cambio, sí se ha considerado la pretensión de fijar un límite máximo al incremento anual del canon. Como consecuencia, ha habido que modificar la redacción del apartado 3.4 del capítulo IV del pliego de condiciones. Además, el día 18 de noviembre, otra sociedad mercantil, cuyo nombre no se aporta, planteó una serie de aclaraciones sobre varias cláusulas del pliego”.
Debido a ello, según consta en el BOJA, por acuerdo de 19 de noviembre de 2025 de la Dirección General de Patrimonio se contesta la solicitud de aclaraciones planteada, accediéndose a la ampliación del plazo de presentación de ofertas en un mes adicional, hasta las 14:00 horas del día 23 de diciembre de 2025.
UNA PRIVATIZACIÓN QUE CUENTA CON EL RECHAZO DE CIENTOS DE EXPERTOS Y ARQUEITECTOS
El complejo residencial de titularidad autonómica y valor histórico y social para la ciudadanía, será cedido a una empresa hotelera por un período de 75 años a cambio de un canon de entre 3 y 4 millones de euros. Esta concesión incluye una ampliación significativa de la edificabilidad del terreno, lo que permitirá duplicar la capacidad urbanística de la ciudad sindical. Lo que de facto es una privatización: es evidente que la titularidad seguirá siendo pública, pero de facto tendrá uso privado durante varias generaciones de marbellíes hasta el año 2100. De hecho, aún no ha nacido el cargo público que verá retornar este complejo residencial, situado en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, a manos públicas.
Mediante un convenio firmado con el Ayuntamiento de Marbella, el ente autonómico ha logrado salvar el obstáculo que podría ralentizar esta operación: el compromiso del Consistorio de cambiar el uso del suelo de Equipamiento público a uso hotelero para poder llevar a cabo esta operación.
Aunque parece que nada podrá cambiar el plan que han coordinado la Junta y el Ayuntamiento, numerosos expertos, arquitectos y profesores universitarios han mostrado su rotundo rechazo al impacto que tendrá en la original Residencia del Tiempo Libre su transformación en hotel.