Marbella está a la cabeza de Andalucía, tras Sevilla, en el número de pisos de alquiler turístico que han sido declarados ilegales por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) y que, serán retirados de los anuncios online que gestionan las plataformas digitales. En total, en Marbella se han declarado ilegales 1.804 pisos, en Andalucía se han notificado 16.740 viviendas de uso turístico y en toda España la cifra asciende a algo más de 53.000 unidades.
Desde que comenzó a funcionar el 1 de enero, el Registro único de alojamientos temporales ha recibido de toda España un total de 336.497 solicitudes, de las cuales 264.998 (78,75%) corresponden a alquileres de uso turístico. De estas, 53.786 han sido revocadas (20,3%).
En Marbella, según un estudio sobre este segmento en la ciudad, realizado por investigadores de la Universidad de Málaga y presentando en febrero de este año, en el caso del Registro Turístico de Andalucía la oferta en agosto de 2024 se cifró en 13.857 establecimientos de alquiler temporal y 110.080 plazas, mientras que las unidades comercializadas, según el INE y el ‘big data’ de la Costa del Sol, se situaron en 7.516 inmuebles y en 42.351 plazas.
En este sentido, la alcaldesa Ángeles Muñoz aseguró en febrero 2025 que el Ayuntamiento iba a crear un registro municipal de viviendas turísticas y elaboraría una ordenanza que limitará el cambio de uso de esta actividad en los locales comerciales. La regidora también aseguró que no se tiene pensado restringir el número de inmuebles destinados al alquiler vacacional.