Las villas de lujo llegan al centro de Marbella

Una residencia de lujo en pleno centro de Marbella. Villa Art Bay, galardonada con el premio Luxury Lifestyle Awards 2024, es una residencia que redefine el concepto de ultra-lujo en la Costa del Sol bajo una construcción única y sostenible. Esta propiedad, ubicada en segunda línea de playa en el centro de Marbella, junto a la Clínica Quirón, y con un precio de 4.995.000 €, destaca no sólo por su diseño y funcionalidad, sino también por el uso de materiales escandinavos de alta resistencia que, hasta ahora, no se habían implementado en la región.

La propiedad de 287 m2 cuenta con 5 habitaciones y 6 baños, una bodega, un área de cine con tecnología audiovisual de alta gama; jacuzzi, calefacción por suelo radiante, cocina de verano y un avanzado sistema de domótica. Está siendo comercializada por Engel&Völkers Marbella y ha sido diseñada por el estudio The Art Interior Design, dirigido por Bijan Laufer.

Diseñada bajo un enfoque integral de sostenibilidad, empleando materiales cuidadosamente seleccionados para reducir al máximo su impacto ambiental y optimizar la eficiencia energética. En este marco, destaca la implementación del Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), una solución avanzada que mejora el rendimiento de las fachadas tanto a nivel térmico como acústico, contribuyendo así a la reducción del consumo energético y al incremento del confort interior. Además, todos los componentes del SATE son plenamente compatibles entre sí y cuentan con el Documento de Idoneidad Técnica Europea (DITE), que certifica su conformidad con las normativas europeas. Como resultado, el SATE se ha consolidado como una de las opciones más prestigiosas en proyectos de rehabilitación y construcción.

EL SEGMENTO DEL LUJO VA VIENTO EN POPA EN MARBELLA

Marbella, epicentro del lujo inmobiliario en Europa, atrae a un perfil de comprador internacional que busca propiedades de ultra-lujo únicas, exclusivas y con acabados de la más alta calidad. De acuerdo con el informe del Segmento Lujo 2024 de Tecnitasa, Marbella sigue siendo el destino predilecto para inversores de Reino Unido, Alemania y Estados Unidos, impulsado por su clima privilegiado, sus infraestructuras y su oferta de servicios y ocio de alto nivel. La demanda de propiedades en primera línea de playa es extremadamente competitiva y presenta precios que rondan entre los 3 y los 17 millones de euros, con una media de 7.390.628 € y un valor medio de 12.855,63 €/m²​

El mercado de ultra-lujo en Marbella, caracterizado por propiedades exclusivas en zonas premium como la Milla de Oro, Sierra Blanca y Cascada de Camoján, se enfrenta a una escasez de inventario debido a la alta demanda y la falta de espacio para nuevos desarrollos. Esta situación hace que cada villa que sale al mercado sea una oportunidad única, especialmente en ubicaciones privilegiadas como las cercanas a la playa.