El Ayuntamiento ha dado el primer paso para el desarrollo urbanístico de ‘La Vizcaína’, una parcela de 623.000 metros cuadrados ubicada en la franja oriental de la ciudad que reservará suelo para un gran equipamiento docente, vivienda protegida y uso hotelero tras aprobarse en Junta de Gobierno Local la declaración de interés municipal y de conveniencia y oportunidad.
El concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, ha detallado que “es un espacio rodeado de urbanizaciones, que se sitúa al sur de la AP-7 y linda al norte con la propia autopista, al oeste con La Reserva de Marbella y al sur con Artola Alta y el campo de golf de Cabopino, que estaba clasificado como suelo urbanizable no sectorizado por el plan del 86 y cuya ordenación nos permitirá integrarlo en la trama existente y mejorar de forma notable la red de viales y comunicaciones en esa área”.
El edil ha indicado que “al sector se le han asignado parámetros urbanísticos homologables a su entorno y sostenibles desde el punto de vista ambiental, respetando los valores naturales de la zona” y ha remarcado “la reserva de un suelo lo suficientemente extenso como para albergar un equipamiento educativo de carácter supramunicipal, así como parcelas para uso hotelero, en línea con el interés que sigue despertando Marbella para la implantación de proyectos turísticos de calidad”. En materia residencial, ha precisado que el número total de edificaciones oscilará entre 685 y 872 unidades, “siempre con la condición de que el 40% se destine a vivienda de protección pública o en alquiler a precio asequible” y ha indicado que “también se contempla una amplia dotación de zonas verdes y espacios libres”.
Díaz ha resaltado que el proyecto “cuenta con un informe económico que garantiza la viabilidad y el equilibrio del desarrollo” y ha avanzado que, tras la declaración de interés aprobada, “el siguiente hito será la presentación y tramitación de la propuesta de delimitación, en la que se concretarán de manera detallada los metros cuadrados asignados a cada uso y los parámetros finales de la ordenación”.