Se busca local de 80 m2 por 160.000 euros en Puya

El Ayuntamiento de Marbella ha iniciado un procedimiento público para la adquisición de un local destinado a convertirse en un nuevo Centro de Participación Ciudadana en el Distrito Este de la ciudad en la zona de Puya. La operación, con un presupuesto máximo de 160.000 euros, responde a la falta de instalaciones estables para este servicio municipal tras el cierre del que se venía utilizando debido a las obras en el Estadio Municipal.

Según consta en el pliego de prescripciones técnicas aprobado, el pliego establece que el local a adquirir deberá situarse dentro de un perímetro muy concreto, delimitado por calles como Travesía Huerta de los Cristales, Magallanes, Pintor Pacheco, la avenida General López Domínguez y la avenida Severo Ochoa, en la zona conocida popularmente como “Puya”.

El inmueble deberá contar con una superficie construida mínima de 80 metros cuadrados, una fachada de al menos seis metros lineales y una altura general de 2,5 metros. Además, se valora especialmente que esté ubicado a pie de calle, en un entorno de prioridad peatonal y con tráfico rodado reducido, lo que facilitaría tanto la afluencia de vecinos como la celebración de actividades al aire libre. El Ayuntamiento también exige que el local disponga de un espacio público exterior adyacente de aproximadamente 150 metros cuadrados para eventos, presentaciones y encuentros ciudadanos.

En cuanto al estado del inmueble, el Consistorio prefiere que se encuentre “en bruto”, sin instalaciones ni acabados, con el fin de poder adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo centro. El diseño interior deberá ser mayoritariamente diáfano, con un máximo de dos áreas diferenciadas, además de los espacios imprescindibles para aseos, y desarrollarse en una sola planta, garantizando la accesibilidad universal y la ausencia de barreras arquitectónicas.

El procedimiento de adquisición se realizará mediante licitación pública abierta, y el adjudicatario será aquel cuya oferta obtenga mayor puntuación conforme a los criterios establecidos por el Ayuntamiento.

El presupuesto máximo fijado para la operación es de 160.000 euros, cantidad que incluye tanto el precio del inmueble como los gastos e impuestos derivados de la compra. No se admitirán ofertas que superen este límite económico. La operación estará sujeta al IVA o al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aunque en este último caso el Ayuntamiento queda exento por su condición de administración pública.

Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Marbella pretende dotar de estabilidad a un servicio clave para la relación entre la administración local y los vecinos. La creación de un Centro de Participación Ciudadana permanente permitiría recuperar un espacio de encuentro perdido en los últimos años y reforzar los mecanismos de participación vecinal en una zona especialmente poblada del municipio.