El partido político Impulsa Ciudad ha denunciado el proyecto de urbanización ‘URP MB 2 Tenis Marbella’ ubicado entre la zona de los huertos urbanos de Arboretum y el Trapiche del Prado y donde se pretende construir 166 chalets a lo que habría que sumar 70 pisos en una parcela anexa. Este colectivo alerta de que “supondrían el colapso urbanístico de este barrio de Marbella y animamos a los vecinos a presentar alegaciones”.
Desde Impulsa Ciudad consideran que estas dos actuaciones urbanísticas van a generar la pérdida de suelo natural y un aumento de la población en mas 700 personas, en esta ya masificada zona, “lo que puede suponer el colapso definitivo del entorno de las urbanizaciones de Huerta del Prado, el Trapiche, Sierramar, la Montuay, en general, todo el entorno de Xarblanca Este”.
Impulsa Ciudad considera que esta actuación urbanizadora afectará hondamente a nivel medioambiental. “Para poder construir esta urbanización se prevé la tala de 41 ejemplares de melosa, pinos, mimbre, palmeras, higuera y almecino así como la retirada y trasplante de un total de 673 unidades, a zonas verdes de la urbanización, de un total de 1.567 árboles que la promotora ha contabilizado, lo que supondrá la pérdida irremediable de los Hábitats de Interés Comunitario presentes en el sector y de gran parte de los pies de árboles trasplantado y la afección y alteración de las condiciones de la flora y fauna existentes de las que se benefician también los residentes colindantes”, explica Javier Lima de Impulsa Ciudad.
Lima considera que, con este tipo de desarrollos urbanísticos, en pleno proceso de redacción de un PGOU, el Ayuntamiento contraviene lo que ha suscrito en la Agenda 2030: la preservación de los valores ecosistémicos de la agenda 2030 que el Ayuntamiento de Marbella se ha marcado como objetivo.
Desde Impulsa Ciudad señalan que los problemas de movilidad serán otro de los problemas que este proyecto traiga consigo ya que al incrementar nuevos usos residenciales supone aumentar el uso del tráfico rodado de las vías de comunicación principales de la zona; calle padre Pablo Ostos, avenida del Trapiche, Puente Palo, entorno de la estación de autobuses, acceso y salida a la autovía. “Unas vías que ya sufren graves problemas de colapso circulatorio, presión que aumentará con la puesta en marcha del nuevo hotel Club Med Marbella. El proyecto de urbanización no prevé nuevas conexiones alternativas, ni da solución a los usos de los nuevos residentes”, revela Javier Lima.
El partido político local también ha puesto el foco en que el desarrollo urbanístico crea un impacto visual negativo en el Trapiche del Prado, un patrimonio preindustrial de fabricación de azúcar datado del año 1644. “Esta nueva urbanización que se pretende construir en una parcela tan grande y anexa al Trapiche del Prado es un riesgo, por lo que antes de ejecutar cualquier movimiento de tierra, se debería realizar prospecciones arqueológicas intensivas de todo el área, especialmente la colindante con la parcela del Trapiche del Prado, para la determinación de los elementos muebles e inmuebles existentes susceptibles de pertenecer al patrimonio arqueológico y/o vinculados con posibles estructuras emergentes y/o soterradas vinculadas o anexas al propio trapiche”, explica Javier Lima.
Impulsa Ciudad exige reducir la edificabilidad prevista en este plan de urbanización y formular otro que se ajuste a lo previsto en la Agenda 2030 y a los programas de adaptación del cambio climático y la Estrategia Andaluza de Gestión Integrada de la Biodiversidad o directamente la anulación de este proyecto. El plazo para presentar alegaciones termina el 4 de mayo.