La Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Málaga, dependiente de la Junta de Andalucía, ha emitido un informe desfavorable al cambio del artículo 240 de las Normas Urbanísticas con el que el Ayuntamiento quería permitir obras de rehabilitación y reforma en el centro histórico.
La Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Málaga ha determinado en una reunión celebrada el pasado 4 de marzo emitir un informe desfavorable a la solicitud del Ayuntamiento de Marbella para modificar el artículo 240 de las Normas Urbanísticas en relación a las condiciones de protección dentro del centro histórico. Desde 2007 el Casco Antiguo estaba protegido por este artículo 240 con el que sólo se permitirán las obras de estricta conservación necesarias para la seguridad y ornato de las edificaciones, no admitiéndose en ningún caso obras de rehabilitación, reestructuración general o de renovación.
Así será hasta que entre en vigor el Plan Especial de Protección del Casco Antiguo. Un documento estratégico que sigue a la espera de ser aprobado tras dos intentos infructuosos en 2005 y 2013 y que es esencial para proteger este enclave histórico de Marbella y vele por su cuidado, conservación y mantenimiento.
El Ayuntamiento, en vez de sacar adelante ese Plan Especial de Protección del Casco Antiguo optó por solicitar este informe a la Junta, con la intención de relajar las restricciones a hacer reformas y rehabilitaciones en el centro histórico para, en palabras del concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, “favorecer las inversiones y construcciones en el Casco Antiguo. De este modo facilitamos la posibilidad de hacer obras en determinadas parcelas. Dejando claro que sigue presente la protección que existe dentro del centro histórico y que cualquier actuación en esta zona debe contar con los informes pertinentes de la Junta de Andalucía”.
¿PORQUÉ EL INFORME DE LA JUNTA ES DESFAVORABLE?
Según las actas de la reunión de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Málaga, varias son las razones para que el informe sea desfavorable. Primero, considera que las nuevas actuaciones que se pretenden autorizar deben definirse con precisión (“acondicionamiento”, “reforma”, “consolidación”) de manera que quede claro en qué consisten en términos de intervención. Un ejemplo sería el que afecta a la parcela de Endesa del Castillo donde hay un proyecto para hacer pisos de lujo.
Además, señalan que el Ayuntamiento no especifica con documentación escrita o fotográfica los valores que justifican la protección de los ámbitos singulares de protección como son el centro histórico y los bordes de las Represas, el Castillo, la Corrala de calle Málaga, las calles de Salvador Rueda, Leganitos, Haza de Mesón, Jacinto Benavente, Huerta Chica, Castillejos, Portada y los bordes del recinto amurallado.
La Junta también señala en su informe desfavorable que hay espacios como calle Huerta Chica, Castillejos y la Corrala de calle Málaga que pueden requerir condiciones especiales de protección.
Respecto a calle Huerta Chica, la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Málaga recuerda que se encuentra en el trazado del recinto amurallado de la ciudad. En este punto, desde Marbella Activa remarcan que la muralla es de facto un Bien de Interés Cultural (BIC) en virtud de lo que la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía dice sobre recintos amurallados y recuerdan que a estos BIC les establece un entorno de protección que los circunda de 50m, en el caso de ubicarse en suelo urbano lo que de facto protege la totalidad del Casco Antiguo de Marbella.
Para el historiador Francisco Moreno la clave está en la antigua muralla urbana de Marbella que rodeaba, y rodea en muchos tramos aunque oculta dentro de viviendas y tiendas en calle del Peral, Remedios, etc., al Casco Antiguo. “Considero que el informe desfavorable es insuficiente. Hay que ir más allá porque la muralla es un todo, es el conjunto histórico que rodea al casco antiguo y, al ser un Bien de Interés Cultural, las áreas de intervención singulares no tienen sentido” y todo el centro histórico queda bajo su paraguas.